Industrirengøring

Industrirengøring er rengøring af lokaler, hvor der produceres, lagres eller repareres: fabrikker, lagerhaller, produktionslokaler og værksteder. Den adskiller sig fra kontorrengøring ved fladernes størrelse, snavsets art og sikkerheden. Gulvene er store og belastet af trucks, olie, støv og spild, der arbejdes tæt på maskiner og i højden, og i fødevareproduktion skal rengøringen dokumenteres.

Hvordan opgaverne vægtes, afhænger af lokalet. Lager, produktion og værksted er de tre mest almindelige og er beskrevet hver for sig herunder.

Et lager er først og fremmest gulv. Rengøring af lager handler om at holde store flader fri for støv, emballagerester og dækspor fra trucks, så gulvet ikke bliver glat, og varerne ikke samler støv.

• Gulve: Fejemaskine eller skuremaskine på de åbne flader, manuelt i hjørner og mellem reolerne. En skuremaskine vasker og suger vandet op i samme træk, så gulvet hurtigt kan køres på igen.
• Porte og ramper: Her kommer vejret og snavset ind, så de får mere opmærksomhed end resten af hallen, især om vinteren.
• Reoler: De nederste hylder tages løbende. De øverste niveauer kræver lift og planlægges som periodisk højderengøring.
• Truckkørsel: Gulvvasken lægges, så den ikke krydser trafikken, fx efter sidste skift eller i weekenden, og våde områder spærres af.

Aftal, om firmaet kommer med sin egen skuremaskine, eller om I stiller en til rådighed. Det påvirker både timeforbruget og prisen.

I produktionen skal rengøringen passe ind i driften. Den lægges i stop, mellem skift eller efter sidste skift, og firmaet skal vide, hvilke maskiner og områder personalet må røre.

• Maskiner: Firmaet gør kun maskiner rene, når det er aftalt, og når maskinen er stoppet og sikret mod at blive startet. Indvendig rengøring af anlæg er som regel jeres egne operatørers eller maskinleverandørens opgave.
• Affedtning: Gulve og flader omkring maskiner får en film af olie og fedt, som kræver affedtende midler og en anden metode end almindelig gulvvask.
• Støv og ventilation: Produktionsstøv sætter sig i ventilationskanaler, på armaturer og i højden. Rensning af ventilationen planlægges som en periodisk opgave.
• Fødevarer: I fødevareproduktion er rengøringen en del af virksomhedens egenkontrol, typisk bygget på HACCP-principper. Områderne deles i hygiejnezoner, rengøringen dokumenteres løbende, og resultatet kan kontrolleres med ATP-målinger.

Skriv i aftalen, hvem der har ansvaret for hvad, så der ikke opstår huller mellem rengøringsfirmaets opgaver og jeres egne medarbejderes.

Værksteder har det sværeste snavs pr. m²: olie, fedt, metalspåner, slibestøv eller træstøv, alt efter hvad der laves.

• Olie og fedt: Gulve i auto- og maskinværksteder affedtes, og spild suges op, før gulvet vaskes, så det ikke bliver smurt ud.
• Spåner og slibestøv: Fejning hvirvler det fine støv op igen. Det tages med en industristøvsuger med filter.
• Træstøv: I snedkerier og tømrerværksteder suges støvet op i stedet for at blive fejet, og rengøring af maskiner og udsugning følger værkstedets egne rutiner.
• Mandskabsrum: Omklædning, bad og frokoststue bliver hurtigt snavsede, når folk kommer direkte fra værkstedet, og gøres som regel rent dagligt.

Aftal, hvad firmaet må fjerne. Olierester, kemikalier og andet farligt affald skal håndteres efter kommunens regler for erhvervsaffald, og det ansvar ligger hos værkstedet, ikke hos rengøringsfirmaet.

Hyppigheden afgøres af, hvor meget og hvad der produceres. Tabellen er et vejledende udgangspunkt:

En frekvensplan i aftalen gør det tydeligt, hvad der sker hver gang, og hvad der kun gøres periodisk.

Der er ingen særlig lov om industrirengøring, men tre sæt regler rammer de fleste virksomheder:

• Arbejdsmiljø: Arbejdsstedet skal holdes rent, og arbejdet med rengøringsmidler skal risikovurderes, så hverken jeres medarbejdere eller rengøringspersonalet udsættes for skadelige stoffer. Arbejdstilsynet har vejledninger om begge dele.
• Fødevarer: En fødevarevirksomhed skal have egenkontrol, der også dækker rengøringen, og Fødevarestyrelsen kontrollerer den.
• GMP: I medicinalproduktion og i mange fødevareproduktioner arbejdes der efter Good Manufacturing Practice. Rengøringen skal følge faste, validerede procedurer og kunne spores, se GMP-rengøring.

Certificeringer er ikke lovkrav, men mange industrivirksomheder skriver dem ind i deres krav til leverandører: ISO 9001 for kvalitetsstyring og ISO 14001 for miljøledelse. Producerer I fødevarer eller medicin, så spørg også, om firmaet har arbejdet efter GMP eller i hygiejnezoner før.

Industrirengøring afregnes som anden erhvervsrengøring: typisk 280-420 kr./time ekskl. moms. Timeprisen er den samme som på et kontor, så det er timerne, der afgør prisen: areal, hvor tit der gøres rent, og hvor meget af arbejdet der kræver maskiner eller lift.

Store lager- og produktionshaller aftales oftest som en fast månedspris efter besigtigelse. Prisen pr. m² falder så meget med arealet, at en m²-pris alene ikke siger meget, så sammenlign den samlede pris og bed om timeforbruget bag den. Specialudstyr som skuremaskine og højtryksrenser kan blive lagt oveni, og specialopgaver som højderengøring, tankrensning og gulvbehandling prissættes for sig.

Regneeksempler pr. lokaletype står i oversigten over priser på erhvervsrengøring, og guiden til pris pr. m² for erhvervsrengøring forklarer, hvorfor m²-prisen falder.

• Erfaring: Bed om to-tre referencer fra lagre, produktion eller værksteder som jeres. Et firma, der er stærkt på kontorer, har ikke nødvendigvis maskiner og folk til en hal.
• Maskiner og lift: Har firmaet selv skuremaskine, industristøvsuger og lift, eller skal I stille dem til rådighed? Er personalet instrueret i at køre liften?
• Sikkerhed: Hvordan bliver personalet sat ind i jeres sikkerhedsregler, værnemidler og de områder, de ikke må gå ind i?
• Dokumentation: Kan firmaet vise, hvad der er gjort og hvornår, fx med en tjekliste pr. område? I fødevareproduktion er det et krav.
• Forsikring: En ansvarsforsikring, der dækker skader på jeres maskiner, anlæg og varer.
• Tidspunkt: Kan firmaet arbejde i jeres stop, om natten eller i weekenden?

Industri og lager tages ikke af alle rengøringsfirmaer, og rengøringidanmark.dk har i dag ikke et godkendt firma til opgaven i alle dele af landet. Når I beskriver opgaven, ser I med det samme, om der er et firma, der dækker jeres adresse.