Hvad koster rengøring i en boligforening?

Pris pr. opgang

Trappevask er den primære rengøringsydelse i de fleste foreninger. Prisen pr. opgang afhænger af antal etager og omfanget:

Vejledende priser ekskl. moms. April 2026.

Læs mere om hvad trappevask typisk dækker.

Pris pr. lejlighed pr. måned

For at vurdere hvad rengøringen koster den enkelte beboer, kan I dividere den samlede pris med antal lejligheder:

Priserne er vejledende og varierer med omfang og beliggenhed.

Pris pr. m² fællesareal

For rengøring af fællesarealer (vaskeri, fælleslokale, cykelkælder m.v.) beregner de fleste firmaer prisen ud fra areal og opgavetype:

Vejledende priser ekskl. moms. April 2026.

Se en detaljeret gennemgang af alle fællesarealtyper og hvad der indgår.

Hvad påvirker prisen?

• Bygningens størrelse: Flere opgange og etager giver højere samlet pris, men lavere pris pr. enhed pga. stordriftsfordele.
• Frekvens: Ugentlig rengøring koster mere samlet end hver 14. dag, men er billigere pr. besøg.
• Omfang: Jo flere arealer og opgaver der indgår, desto højere pris — men kombipakker er ofte billigere end enkeltydelser.
• Beliggenhed: Priser i København er 10-20 % højere end landsgennemsnittet. Mindre byer har de laveste priser.
• Bygningens stand: Ældre bygninger med slidt inventar, mange trapper og trange rum kræver mere tid.
• Firmakvalitet: Certificerede firmaer med overenskomst (3F-overenskomst) og Svanemærket er typisk 10-15 % dyrere, men leverer mere ensartet kvalitet.

Budgeteksempler

Her er tre realistiske budgeteksempler for foreninger af forskellige størrelser:

Sådan holder I prisen nede

• Indhent flere tilbud: Priserne kan variere med 30-50 % mellem firmaer. Brug et struktureret udbud for at sikre det bedste tilbud.
• Kombiner ydelser: Et samlet tilbud på trappevask og fællesarealer er typisk 10-15 % billigere end separate aftaler.
• Vælg den rette frekvens: Ikke alle arealer behøver ugentlig rengøring. Tilpas frekvensen efter reelt behov.
• Forhandl kontrakten: Genforhandl årligt og brug konkurrerende tilbud som løftestang. Se vores kontraktguide for tips.
• Længere kontrakt = lavere pris: Mange firmaer tilbyder rabat ved 2-årige kontrakter, men sørg for en opsigelsesklausul.

Prisudvikling og hvad der påvirker prisen

Priserne på rengøring i boligforeninger har været stigende de seneste år, primært drevet af højere lønomkostninger og inflation. Ifølge 3F (3f.dk) er overenskomstlønnen for rengøringsassistenter steget med ca. 3-4 % årligt de seneste år, og den tendens forventes at fortsætte.

Faktorer der påvirker prisen for jeres specifikke forening:

• Beliggenhed: Rengøring i Storkøbenhavn er 10-20 % dyrere end landsgennemsnittet pga. højere lønomkostninger og transporttid. I mindre byer og landområder er priserne lavere.
• Bygningens alder og stand: Ældre bygninger med slidte gulve, mange trapper og trange rum kræver mere tid og specialbehandling. Nyere bygninger med hårde gulve og elevator er hurtigere at rengøre.
• Beboersammensætning: Foreninger med mange børnefamilier og kæledyr oplever mere snavs og behov for hyppigere rengøring. Studieboliger har typisk lavere krav.
• Konkurrencesituation: I områder med mange rengøringsfirmaer er priserne typisk lavere pga. konkurrence. Brug det til jeres fordel — indhent altid flere tilbud.
• Miljøkrav: Krav om Svanemærkede produkter eller certificeret firma kan koste 5-10 % mere, men forskellen er faldende i takt med at grønne løsninger bliver standard.

Detaljeret beregning: 30 lejligheder

Her er et gennemregnet eksempel for en typisk andelsboligforening med 30 lejligheder, 3 opgange og standard fællesarealer:

Beregningen er vejledende og baseret på gennemsnitspriser for Aarhus-området. April 2026.

Vil I have et konkret tilbud til jeres forening? Med vores tilbudsside kan I nemt indhente op til 3 tilbud fra firmaer der har erfaring med boligforeninger i jeres område.

Ofte stillede spørgsmål